【新報訊】環球經濟波動影響工廈交投，土地註冊處數據顯示，雖然上季工貿新盤熱銷，但全季工廈成交註冊量只有1,471宗，按季急跌34%，金額則跌21%至74.12億元。不過市場預期，隨着市況回穩，今季工廈註冊量有機會回升至1,600宗水平。

近月歐債危機及銀行收緊按揭等負面因素，困擾着本港物業市場，工廈交投亦持續疲弱。土地註冊處數據顯示，上月工廈成交宗數及金額，分別按月急跌39%及52%，拖累第三季工廈總成交金額，按季跌21%至約74.12億元；與此同時，上季工廈成交量亦按季跌34%至1,471宗。 

逾億元成交欠奉

據了解，過去3個月本港沒有錄得逾億元的工廈成交，而單以上月計，5,000萬至1億元工廈成交登記亦只錄得7宗，按月下跌約22%。數據顯示，7宗成交均來自會德豐旗下荃灣海盛路新近開售之工貿項目ONE MIDTOWN，涉資約4.48億元。另外，反映市場短炒情況的摸貨數字亦明顯減少。數據顯示，上月摸貨成交宗數及金額，分別為39宗及1.62億元，按月分別錄得26%及41%跌幅，兩個數字均創去年11月以來新低。此外，按地區劃分，葵涌及青衣區於上月份錄得101宗成交，按月下調約27%，力壓錄得同樣錄得38宗成交的荃灣、火炭及觀塘區，成為上月工廈成交地區之首。

2011.10.10